頭金は？
実際にどれだけの頭金を用意できそうか、現在の手持ち資金から計算してみましょう。
まず、手持ちの資金をすべて住宅購入資金にまわすわけにはいきません。
いざというときのお金と、子どもの入園・入学費用などの数年以内に使う予定のお金は先に取り分け、残ったお金を住宅購入費全と考えましょう。
次に、忘れてはいけないのが諸費用の分です。
住宅購入資金から諸費用を引いた金額が、頭金に充てられるお金になります。
■こんな手もある！
新築マンションでは入居まで1年以上かかることもあるので、その間に家計を見直して右のように貯蓄を増やし、頭金に加える手もあります。
親から資金の援助を受けて増やせる場合もありますので検討の余地があります。
頭金を1年で100万円増やす積み立てプラン
頭金が100万円増えると、負担はこれだけ減少する！
例）4800万円の物件でローンの金利は3％、返済期間35年の場合